Фото: finkarkas.ru
С 1 января было принято решение о применении кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы. То есть теперь жители получат квитанции, в которых налог будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости жилья, а не оценки БТИ, как раньше. Увеличивать налог будут поэтапно до 2020 года - на 20 процентов в год, а значит, с каждым разом платить придется все больше.
Как пишут «Известия», например, за 74-метровую трехкомнатную квартиру в панельном доме в Москве в этом году придется заплатить больше 3,5 тысяч рублей. А в 2020 году — уже 18 390 рублей. По словам экспертов газеты, в результате многие задумаются о переезде в менее дорогое жилье, а владельцы нескольких квартир, возможно, начнут избавляться от недвижимости. В связи с этим цены на жилье начнут снижаться.
Есть и еще один выход – оспорить кадастровую стоимость в суде и тем самым снизить сумму налога. Впрочем, в этом случае придется потратить от 7 тысяч до 50 тысяч рублей на проведение независимой экспертизы. Пока таких процессов не очень много – с января по август 2016 года было инициировано 6736 споров по всей России. На данный момент 3796 исков удовлетворено, 420 - не удовлетворено и 2520 находятся на рассмотрении.
